إدارة عقود / مدير عقود
بغداد، العراق
نشرت 4 سنوات منذ
المسؤوليات
مدن للتطوير العقاري الكائنة في العراق – بغداد, تبحث حاليا عن مدير عقود لإدارة عقود الشركة و تتضمن مسؤولياته الاتي:
- ضمان امتثال المقاول للمتطلبات التعاقدية ، على سبيل المثال ، سند ضمان الأداء ، وخطاب الاعتماد ، ووثائق التأمين ، وما إلى ذلك.
- تنسيق عمليات التغيير ، بما في ذلك: التعديلات وأوامر التغيير وتغييرات العقود الأخرى
- دعم عمليات إشعارات ومطالبات تغيير المقاول
- تنسيق مسألة أي تعليق ، و / أو إلغاء ، و / أو إخطارات الإنهاء بما يتماشى مع شروط العقد
- تقديم المشورة لفريق المشروع الخاص بإدارة العقود وقضايا التعاقد من الباطن ، والخطوات التي يتم اتخاذها للتخفيف من العواقب
- المشاركة في الاجتماع الأسبوعي / الشهري لفريق المشروع مع المقاول
- إبلاغ إدارة العقود عن الدروس المستفادة للمشروع من عملية التعاقد من الباطن
- إغلاق العقد ، بما في ذلك خطابات التعويض ووثائق العمليات وإجراءات الضمان وما إلى ذلك.
- إنشاء اتفاقية إغلاق مع المقاول (تسوية أي بنود معلقة) ،
- اعداد القوائم والموافقة على التزامات العقد المتبقية
- إعداد طلب تقديم العروض. والعمل مع الأقسام المعنية لتوضيح وضمان إدراج جميع البيانات الضرورية
- تلقي ردود المقاولين على طلبات تقديم العروض ، وتحديد قدرة كل مقاول على تلبية متطلبات الشركة والمشروع ، والتفاوض على الشروط والأحكام
- التفاوض بشأن التغييرات في الشروط والأحكام من أجل تقليل التعرض للمخاطر
- إعداد وثائق العقد والتعديلات ، ويضمن أن الشروط والأحكام ستكون مناسبة.
- انشاء بسجلات تتبع دقيقة مصممة خصيصًا لكل عقد و تتبعها.
- مراجعة العروض لضمان الامتثال لمتطلبات العقد
- التنسيق مع الشؤون القانونية ، و ادارة المخاطر ، وخدمات الأعمال المتعلقة بالشروط التعاقدية وقضايا المخاطر
المهارات / المؤهلات المطلوبة:
المعايير الأساسية
- خبرة في إدارة العقود في مجال التطوير العقاري.
- خبرة في عمليات ومبادئ إدارة المشتريات والعقود
- فهم قوي للمتطلبات الإجرائية و لضرورة توفير سجل التدقيق لاستخدامه في اغراض ادارية
- القدرة على العمل بكفاءة مع مجموعات أخرى لحل المشاكل و ادارة الاعمال
- القدرة على انجاز المهمات في حدود المهلة المحددة ، والقدرة علي التكيف علي أعباء العمل الثقيلة ، والتغييرات المتكررة في الأولويات
- Microsoft Office اجادة مجموعة برامج
- خبرة 10 سنوات في العمل في مشاريع البناء والعقارات في دول الشرق الأوسط
- يُفضل وجود خلفية في الهندسة المدنية و المعمارية.
- يجب اجادة اللغة العربية والإنجليزية.
مهارات اخري:
- المعرفة السليمة للشروط والاحكام التعاقدية وقانون العقود التجارية
- القدرة علي القيام بمهارات اكتشاف الأخطاء وإصلاحها
- FIDIC خبرة محددة مع أشكال عقود