الوظائف

المسؤوليات

مدن للتطوير العقاري الكائنة في العراق – بغداد, تبحث حاليا عن مدير عقود لإدارة عقود الشركة و تتضمن مسؤولياته الاتي:

• ضمان امتثال المقاول للمتطلبات التعاقدية ، على سبيل المثال ، سند ضمان الأداء ، وخطاب الاعتماد ، ووثائق التأمين ، وما إلى ذلك.
• تنسيق عمليات التغيير ، بما في ذلك: التعديلات وأوامر التغيير وتغييرات العقود الأخرى
• دعم عمليات إشعارات ومطالبات تغيير المقاول
• تنسيق مسألة أي تعليق ، و / أو إلغاء ، و / أو إخطارات الإنهاء بما يتماشى مع شروط العقد
• تقديم المشورة لفريق المشروع الخاص بإدارة العقود وقضايا التعاقد من الباطن ، والخطوات التي يتم اتخاذها للتخفيف من العواقب
• المشاركة في الاجتماع الأسبوعي / الشهري لفريق المشروع مع المقاول
• إبلاغ إدارة العقود عن الدروس المستفادة للمشروع من عملية التعاقد من الباطن
• إغلاق العقد ، بما في ذلك خطابات التعويض ووثائق العمليات وإجراءات الضمان وما إلى ذلك.
• إنشاء اتفاقية إغلاق مع المقاول (تسوية أي بنود معلقة) ،
• اعداد القوائم والموافقة على التزامات العقد المتبقية
• إعداد طلب تقديم العروض. والعمل مع الأقسام المعنية لتوضيح وضمان إدراج جميع البيانات الضرورية
• تلقي ردود المقاولين على طلبات تقديم العروض ، وتحديد قدرة كل مقاول على تلبية متطلبات الشركة والمشروع ، والتفاوض على الشروط والأحكام
• التفاوض بشأن التغييرات في الشروط والأحكام من أجل تقليل التعرض للمخاطر
• إعداد وثائق العقد والتعديلات ، ويضمن أن الشروط والأحكام ستكون مناسبة.
• انشاء بسجلات تتبع دقيقة مصممة خصيصًا لكل عقد و تتبعها.
• مراجعة العروض لضمان الامتثال لمتطلبات العقد
• التنسيق مع الشؤون القانونية ، و ادارة المخاطر ، وخدمات الأعمال المتعلقة بالشروط التعاقدية وقضايا المخاطر

 

المهارات / المؤهلات المطلوبة:

المعايير الأساسية

• خبرة في إدارة العقود في مجال التطوير العقاري.
• خبرة في عمليات ومبادئ إدارة المشتريات والعقود
• فهم قوي للمتطلبات الإجرائية و لضرورة توفير سجل التدقيق لاستخدامه في اغراض ادارية
• القدرة على العمل بكفاءة مع مجموعات أخرى لحل المشاكل و ادارة الاعمال
• القدرة على انجاز المهمات في حدود المهلة المحددة ، والقدرة علي التكيف علي أعباء العمل الثقيلة ، والتغييرات المتكررة في الأولويات
• Microsoft Office اجادة مجموعة برامج
• خبرة 10 سنوات في العمل في مشاريع البناء والعقارات في دول الشرق الأوسط
• يُفضل وجود خلفية في الهندسة المدنية و المعمارية.
• يجب اجادة اللغة العربية والإنجليزية.

مهارات اخري:

• المعرفة السليمة للشروط والاحكام التعاقدية وقانون العقود التجارية
• القدرة علي القيام بمهارات اكتشاف الأخطاء وإصلاحها
• FIDIC خبرة محددة مع أشكال عقود

مطلوب مهندس معماري خبرة في برامج هندسية تخص تصاميم  العقارات والديكورات أو الاعلانات

المهام الوظيفية:

• العمل على تصاميم الشركة الهندسية وفقاً للمعاير المحددة
• إعداد التصاميم المبتكرة وبشكل احترافي
• جدولة المهام المطلوبة والالتزام بالانتهاء منها في المواعيد المحددة
• العمل بالتنسيق مع جهات التنفيذ المختلفة
• التطوير المستمر في الأدوات والبرامج المستخدمة ومواكبة التطور في الأفكار الإبداعية للتصاميم

خبرة فى البرامج التالية

• AUTO CAD
• 3D MAX
• SKETSHUP
• PHOTOSHOP
• LUMION